전체적으로 중소기업, 중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 만 19세 ~ 만 34세 이하의 무주택자 청년들에게 2023년 12월까지 제공을 해주는 상품으로 알려졌습니다.
대출의 기본 정보
부부합산 연소득이 5천만 원 이하 ( 외벌이 3500만 원 이하 ) , 순자산가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주여야만 하고 대출 최대한도는 1억 원 이내 , 연 1.2% 금리 , 최초 2년 ( 4회 연장 , 최장 10년 이용 가능)으로 구성이 된 상품입니다.
대출 디테일한 내용 확인
계약금 5% 확인
공인중개사를 만나서 해당되는 전월세 보증금 대출이 되는 집들을 확인 후 등기부등본을 뗀 다음 은행에 가서 대출심사 여부를 확인이 되었을 경우 보통 계약금을 걸게 되는데 이때에 5% 이상을 지불한 자여야 하는 조건이 있습니다.
계약을 할 때 꼭 계약금을 5% 이상 지불을 하고 '영수증'을 받으셔야 나중에 증빙서류에 넣을 수 있기에 이 부분을 놓치시면 안 됩니다.
중복대출 금지
세대원 전원이 기금 대출을 이용 중이면 대출이 불가능하고 또 유의해야만 하는 지점이 예비 배우자가 전세자금 대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출이 불가능하니 이 점 참고하셔서 미리 해결을 하시는 것을 권장드립니다.
신용도 확인
신청인이 한국 신용 정보원에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출이 불가능합니다.
1. 연체, 대위변제-대지급, 부도, 관련인 정보
2. 금융질서문란 정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3. 신용회복 지원 등록정보
대상 주택 대출
기본적으로 임차 전용면적은 85제곱미터 이하인데 주거용 오피스텔은 85제곱미터 이하로 포함이 된다는 점과 임차보증금은 2억 원 이하라는 조건이 있습니다.
대출한도는 호당 대출한도가 1억 원 이내이고 소요자금에 대한 대출비율이 신규계약은 전세금액의 100% - 한국 주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80% 로 구성이 되어있고 갱신계약은 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% - 한국 주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%입니다.
대출금리 확인
대출금리는 1.2%인데 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급 시부터 버팀목 전세자금 대출 기본금리(변동금리)를 적용합니다. 1회 연장 시 소속 기업의 휴폐업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2% 금리가 유지가 된다는 점을 참고하시면 되겠습니다.
대출 유의사항 확인
1. 대출 취급 후 주택을 취급한 것이 확인이 되면 본 대출금을 상환해야만 합니다.
2. 본 대출상품은 2023년 12월 31일까지 신청이 가능하며 , 생애 중 1회만 가능합니다.
3. 셰어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용 불가능합니다.
4. 본 대출상품은 시중은행 전세자금 대출, 제2 금융권 전세자금 대출 대환 불가능합니다.
5. 본 대출상품은 임차중도금 대출 불가능합니다.
6. 주택도시 보증 공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가 대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출 이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행)
7. 주택도시 기금 대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권 적용대상이 아닙니다.
8. 대출을 진행할 때 혹시 모르는 상황이 있을 수 있으니 계약서에 '특약'을 꼭 넣으시는 것을 권장드리는데 멘트로는 대출이 안 되는 경우에 계약금을 반환한다는 내용이 꼭 들어가야만 대출이 나오지 않더라도 계약금을 돌려받을 수 있게 됩니다.
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